Sayı : 2018/ : 415 Ankara 08/10/2018
Bilgilendirme : 22
Konu : Sitemizdeki Yasallaşma Süreci ve İskanlar
Sayın Üyemiz,
Angora Evleri Toplu Yapı Yönetim Planının; Yönetim Kurulunun görev yetki ve sorumluluklarını belirleyen 16. Maddenin (p) bendinde belirtildiği üzere Yönetim Kurulumuz Temsilciler Kurulunun bize verdiği yetkiye dayanarak 2013 yılından itibaren Sitemizin iskanlaşması için çalışmalara başlamıştır.
İlk aşamada Adalarda bloklarda ve sıra evlerdeki kat maliklerimizden yasal prosedür gereği muvafakat vermeleri istenmiş, ortak Adalar dediğimiz Kooperatife ait konutlarla ilgili muvafakat alınmasında bir engelle karşılaşmamamıza rağmen üyelerimizin bu konuda ihmalkar tutumları işlerin hızını kesmiştir.
İkinci aşamada, üyelerimizin sözleşme yapıp taksitlerini yatırmaları istenmiştir. Bu işlemleri yerine getiren üyelerimizle 2014 yılından itibaren Çankaya Belediyesi ile resmi işlemleri başlatılmıştır.
Bu arada 2013-2018 tarihleri arasında sizlerden 46 adet bilgilendirme veya uyarı yazılarıyla gerekli belgelerin tamamlanması istenmiştir. Geldiğimiz noktayı aşağıda yer alan farklı üç tabloda açıklığa kavuşturmuş durumdayız.
Aşağıdaki tablolarda Toplu Yapı’nın işlemlerini yürüttüğü Sitemizdeki Adaların durumları belirtilmiştir.
|
İSKANLARI ALINAN - KAT MÜLKİYETLİ TAPULARI VERİLEN ADALAR |
||
|
ADA NO |
KONUT SAYISI |
İSKANLAŞMA SÜRECİ |
|
18941 |
7 |
İskan + Tapu |
|
18945 |
2 |
İskan + Tapu |
|
18961 |
50 (1 nokta blok + 1 sıra ev) |
iskan + Tapu |
|
18967 |
1 adet villa |
iskan |
|
18981 |
40 (3 sıra ev + 16 müstakil konut) |
İskan + Tapu |
|
18953 |
42 (1 sıra ev + 1 blok) |
Blokta iskan + tapuya müracaat |
|
18957 |
148 (6 sıra ev + 2 nokta blok) |
1 Sıra evde iskan , bir blokta iskan+ tapu verildi. Diğerleri ruhsat noktasına getirildi. |
|
İSKAN VE TAPU SÜRECİNDE İŞLEMLERİ DEVAM EDENLER |
|
|
ADA NO |
ÜYE SAYISI |
|
18935 |
5 Adet müstakil villa |
|
18942 |
1 adet sıra ev |
|
18944 |
45 (2 sıra ev 33 villa) |
|
18955 |
50 (1 sıra ev + 1 nokta blok) |
|
18956 |
50 (1 sıra ev + 1 nokta blok) |
|
18959 |
24 ( 3 sıra ev) |
|
18960 |
16 (2 sıra ev) |
|
18964 |
26 (3 sıra ev + 2 müstakil konut) |
|
18978 |
32 ( 4 adet sıra ev) |
|
18979 |
32 (4 adet sıra ev) |
|
18986 |
34 (34 müstakil konut) |
|
VEKALET PROBLEMİ OLAN VEYA SÖZLEŞME YAPMAYAN ADALAR |
|
|
ADA NO |
ÜYE SAYISI |
|
18931 |
24 (Sıra ev) |
|
18933 |
24 (4 Sıra ev) İskanı var- imar barışı |
|
18934 |
36 ( 6 Sıra ev) 2 Sıraev sözleşmeyi tamamladı |
|
18940 |
8 müstakil konut |
|
18943 |
7 (1 adet sıra ev + 1 adet villa) |
|
18948 |
103 (3 nokta blok + 1 müstakil konut) 1 Nokta blok İskanı var |
|
18949 |
16 (16 adet müstakil konut) |
|
18950 |
48 (4 adet sıra ev + 16 adet villa) İskanı var - imar barışı |
|
18951 |
82 (1 nokta blok + 6 adet sıra ev) Nokta Blok İskanı alındı |
|
18965 |
24 (2 adet sıra ev + 12 müstakil konut) |
3. listede yer alan Ada sakinlerinin yükümlülüklerini yerine getirmedikleri için bundan sonra Yönetim olarak yapabileceğimiz bir şey kalmamıştır. Belirtilen Adalarda bazı maliklerin sözleşmelerini yapıp ödemelerini başlattıkları, fakat diğer maliklerin buna katılmamaları sebebiyle iskan işlemlerinin yürütülemeyeceğini de bildirir; bu durumdaki maliklerin paralarının iade edilmesi uygun görülmüştür.
Yönetim olarak tavsiyemiz; 31 Ekim 2018 tarihine kadar müracaat etmeleri durumunda “İmar Barışı” ndan yararlanmalarıdır, bu duyguyla üyelerimize sağlıklı ve huzurlu günler dileriz.
NOT : Yapı kullanma izin belgesi olup da 31.12.2017 tarihine kadar proje ve ruhsat dışı eklenti yapan Üyelerimiz İmar Barışından yararlanabilirler.
SEHER AYDIN ZÜHTÜ BATI A. DAVUT BAYKAN M.TUĞRUL TARCAN
Üye Üye Sekreter Üye Muhasip Üye
ALİ BALKAN AYFER ARAT
Başkan Yardımcısı Başkan Yardımcısı
MEHMET KEMAL ÜNSAL
Başkan